Объем предложения вторичного рынка Москвы в октябре сократился еще на тысячу объектов

По данным МИЭЛЬ, объем предложения вторичной городской недвижимости в октябре 2023 года составляет 37,6 тысяч объектов, что на 3% меньше объема предложения сентября.

Наибольшее снижение (на 6%) произошло в Зеленоградском и Юго-Восточном округах, в Северо-Западном — на 5%. Наименьшее снижение, всего на 1%, — в Новомосковском и Северо-Восточном округах.
Средняя цена квадратного метра по округам Москвы в октябре по сравнению с сентябрем повысилась на 1%. При этом средняя цена в Восточном, Зеленоградском, Центральном, Юго-Западном и Южном округах выросла на 2%, а в Новомосковском округе почти не изменилась.

По-прежнему чуть больше половины сделок проходит с торгом. Размер торга в среднем в октябре составил 3%.

«Снижение объема предложения и рост цен на вторичном столичном рынке в октябре продолжились, так как рынок недвижимости вступил в высокий сезон. При этом решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки до 15% годовых, принятое в конце октября, может существенно охладить рынок вторички. Обычно при повышении ключевой ставки рынок замирает на какое-то время, затем предложение увеличивается, цены незначительно снижаются», — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.