Объем предложения на вторичном рынке Москвы снижается три месяца подряд

По данным МИЭЛЬ, объем предложения вторичной городской недвижимости в июне 2023 года составил 46,2 тысячи объектов, что на 3% меньше, чем месяцем ранее. Таким образом, снижение объема предложения продолжается третий месяц подряд.

Наибольшее снижение по округам Москвы произошло в Зеленоградском округе (на 7%) и в Северо-Западном> (на 5%). Повышение зафиксировано только в Новомосковском округе на 4%.

Средняя цена квадратного метра в июне по сравнению с маем повысилась на 1%. Наибольшее повышение зафиксировано в Северо-Западном, Центральном и Юго-Западном округах.

Однако при покупке происходит активный торг, иногда величина скидки доходит до 10%. Средний размер торга в июне составил 6%.

«В целом рынок вторичной недвижимости в период с марта по текущий момент демонстрирует даже несколько неожиданную активность. Все весенние месяцы средний срок экспозиции составлял 3,5–4 месяца. Однако нужно отметить, что в мае—июне каждая пятая сделка проходила менее чем за месяц. Это, в некотором смысле, уникальная история», — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.