«Средний чек» покупки на вторичном рынке в марте — 13,8 млн рублей

По данным операций ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в марте 2023 года составила 13,8 млн рублей.

Средний чек однокомнатных квартир в марте составил 9 млн рублей, проданных двухкомнатных квартир — 13,5 млн рублей, трехкомнатных — 18,9 млн рублей.

В структуре продаж по бюджету покупки в марте 2023 года по сравнению с предыдущим месяцем произошли следующие изменения:

• лидерами по количеству сделок стали сегменты 15–30 млн руб. (33%) и 9–12 млн руб. (27%),
• доля сегмента 12–15 млн руб. снизилась на 5% и составила 17%,
• доля продаж в ценовом диапазоне 6–9 млн рублей выросла на 1% и составила 14%,
• доля дорогого сегмента свыше 30 млн руб. и доля самого низкого сегмента до 6 млн руб. составили по 5%.

Лидерами спроса остаются двухкомнатные квартиры — их доля в структуре продаж составила в марте 40%. Следом идут однокомнатные квартиры — 34% и трехкомнатные — 22%.

«Если тезисно подвести итоги 1 квартала 2023 года, то объем предложения на вторичном рынке сейчас максимальный за последние два года, цены нащупали некое плато. Сделки проходят с торгом в среднем 5–7%. Сложившаяся картина делает покупку квартиры на вторичке этой весной весьма привлекательной», — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.